El proyecto de Chubut que elimina Ingresos Brutos y Sellos para viviendas familiares

Cuál es el objetivo de esta propuesta y a quiénes beneficia. Desde cuándo regirá y por qué motoriza la construcción.

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El gobernador de Chubut, Ignacio Torres, presentó este viernes un proyecto de ley que propone la eliminación del 100% del Impuesto sobre los Ingresos Brutos y una exención de hasta el 100% del Impuesto de Sellos para obras de construcción y ampliación de viviendas familiares y edificios residenciales en toda la provincia.

La iniciativa regirá entre el 1° de junio de 2026 y el 30 de junio de 2027 y tiene como objetivo reducir los costos de construcción, reactivar la industria y generar empleo en distintos puntos de la provincia.

 

Según detallaron desde el Gobierno provincial, quienes comiencen durante ese período la construcción o ampliación de una vivienda familiar quedarán eximidos del pago total de Ingresos Brutos vinculados a esa actividad.

Además, podrán acceder a una reducción de hasta el 100% del impuesto de Sellos aplicado sobre contratos de obra, financiamiento y garantías relacionadas con cada proyecto inmobiliario.

Qué proyectos podrán acceder al beneficio

La medida alcanzará a familias que construyan su vivienda desde cero, propietarios que amplíen inmuebles ya existentes y desarrolladores de edificios residenciales, siempre que al menos el 70% de la superficie esté destinada a viviendas.

También podrán acceder proyectos ya iniciados, aunque en esos casos deberán finalizar antes del 31 de diciembre de 2028 para mantener los beneficios fiscales contemplados en la iniciativa.

Desde el Ejecutivo aclararon que el beneficio no incluirá construcciones comerciales, industriales ni oficinas, ya que estará orientado exclusivamente al segmento residencial.

En el anuncio, Torres sostuvo: “El mejor plan de vivienda es el que le da libertad a la gente para construir su propia casa. En Chubut el Estado va a ser un socio, no un obstáculo para cumplir ese sueño”.

Cómo se aplicará la medida

La reglamentación quedará a cargo de la Agencia de Recaudación de la Provincia del Chubut, organismo que definirá los requisitos y mecanismos para acceder a las exenciones impositivas.

El proyecto cuenta además con el respaldo de cámaras empresarias de la construcción y gremios del sector, que acompañaron la presentación oficial realizada por el Gobierno provincial.

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