Escrituras de inmuebles en CABA registraron un alza del 18,3% en marzo 2024

A pesar de la disminución en el uso de hipotecas para compraventas, los indicadores generales del mercado muestran una recuperación alentadora en el primer trimestre del año.

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Según el informe del Colegio de Escribanos de CABA, la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el tercer mes de 2024 una suba de 18,3% respecto del nivel de un año antes, al sumar 3499 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 347%, con $300.553 millones.

En comparación con febrero de 2024, los actos treparon un 53,6% (febrero 2213 escrituras).

El monto medio de los actos fue de $88.418.261 (98.758 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial
promedio): creció 277,9% en un año en pesos, y en moneda estadounidense bajó 11,3%.

En febrero, hubo 106 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la baja en ese sentido es del
4,5% respecto al mismo mes del año pasado. Y el trimestre, con 254, representa una merma del 2,3%.

El presidente del Colegio de Escribanos de CABA, Jorge De Bártolo, sostuvo: “Si analizamos el volumen del trimestre, es el mejor de los últimos 6 años y se condice con las variaciones que venimos observando y es un dato alentador. De hecho, hay un crecimiento del 16%respecto al mismo período del año pasado».

Y sentenció para terminar: «Insistimos con la capacidad de recuperación que tendría el mercado inmobiliario si vuelve el crédito hipotecario: la última vez que hubo un estímulo a las familias, el nivel de compraventas era el doble de lo que tenemos hoy (casi 15.000 en 2018 versus 7500 en 2024), por eso remarcamos que préstamos de esta índole son virtuosos”.

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