Qué factor impulsa el crecimiento del 28,1% en compraventa de inmuebles en Buenos Aires

Durante el último índice, se registró una suba del 28,1% en las escrituras respecto del mismo mes del año pasado.

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A través de un informe realizado por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, se conoció que agosto del 2024 registró la mayor cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles del año.

Además hubo una suba del 28,1% respecto del mismo mes del año pasado. La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el octavo mes de 2024 una suba de 28,1% respecto del nivel de un año antes, al sumar 5297 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 287,4%, con $515.023 millones.

El monto medio de los actos fue de $97.229.203 (98.985 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 202,4% en un año en pesos, y en moneda estadounidense subió 3,4%.

En agosto, hubo 416 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 133,7% respecto al mismo mes del año pasado y del 31,6% en el acumulado del año (1265 escrituras de hipoteca en total).

Jorge De Bártolo, presidente del Colegio de Escribanos afirmó: “Es el mejor mes de los últimos 75 meses y -tal como lo previmos el mes pasado- superamos claramente las 5 mil operaciones. Estamos viendo también que comenzó a impactar el crédito hipotecario que, si bien son cifras aún bajas, son de un salto de casi el 300% en apenas dos meses. Eso alentará las operaciones encadenadas y confiamos que sea un círculo virtuoso”.

Y añadió: «Por otro lado, hay consultas en escribanías respecto a la posibilidad de blanquear: gente con pequeños montos ahorrados, que no los tenía facturados del todo, que accedió al mercado blue de dólar y -con esa plata- quiere hacerla circular comprándose un auto o un departamento, o ayudando a los hijos con una donación. Eso también marcará en el último trimestre del año seguramente”

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